广东炫诚工程管理有限公司

摘要：近年来人们生活水平的提高，对建筑施工质量的要求也在提高。建筑屋面渗漏是常见的一种质量病害，一旦某一个环节出现问题很容易造成房屋渗漏，从而影响到整个房屋的质量。屋面出现漏水现象，就会给人们的正常生活造成影响，当前这种现象屡见不鲜，极大的影响人们对建筑房屋的居住感受与价值观念，做好建筑屋面防水施工势在必行。

关键词：屋面防水；防水技术；建筑工程；建筑屋面

引言

建筑的屋面是最容易产生渗漏的部位之一，所以建筑工程建设中，必须重视和做好屋面防水，采用合理可行的防水材料与技术方法，保证屋面防水的有效性，避免渗漏的发生。

1、屋面防水建筑施工中存在的问题

1.1忽视对防水材料的合理选择

在屋面防水项目的施工中，对建筑工程质量具有影响性的就是防水材料，有些施工单位，为了能够降低项目成本费用，就会对屋面防水工程的建筑材料选择劣质的，在施工的过程中，无法满足设计方案的相关要求，在整体的实施中都造成巨大的偏差，在项目验收工作中，忽视对其的科学检测，未能及时地发现存在的质量问题，为日后的使用留下了安全隐患。

1.2设计不够合理

对于建筑工程的屋面防水设计需要严格的根据国家相关的规定与标准，确保屋面防水施工技术的质量。在进行设计的时候还需要设计人员对建筑结构的外观主体结构提高关注的力度，但是实际的施工中却忽视了屋面防水的重要性。从而引起屋面的防水性受到很大的影响，甚至还会给建筑工程的使用寿命与正常使用功能带来影响。在设计屋面排水的时候要注重排水的问题，屋面的材料也要具有较强的防水性能。在遇到阴雨天气的时候屋面可能会浸泡在水中很长时间，因此需要选择具有较好性能的材料，避免后期维修的成本支出。

1.3施工原因

房屋屋面发生渗漏最主要的一个原因就是施工原因，这主要指的是在房屋建设的过程当中因为相关的环节监督管理不到位，导致了房屋在投入使用不久之后就会出现房屋屋面的渗漏。实际上在建筑施工的阶段，寻找平层质量是一个非常重要的防止屋面渗漏的环节，这也是最经常被忽略的一个环节。与此同时，一旦在施工的过程当中对房屋接缝处在涂抹防水材料时没有严格的进行，导致涂层当中掺杂有石子沙子等物质的时候，就可能在使用时间不长之后就会使得粘附层出现脱落，进而发生渗漏现象。也有可能是在施工过程当中相关的技术人员没有及时发现施工隐患，对于图纸没有进行细致的揣摩，进而可能会使得施工质量难以保证。同时也要注意到有些施工单位的相关从业人员的素质普遍较低，文化水平差距比较大，所以在进行员工培训的时候可能会存在很大的问题，进而最终会影响其整个的施工过程，进而可能会导致房屋发生渗漏。

2、屋面防水的施工技术

2.1选购高质量防水材料

根据设计要求进行合理的采购工作，施工单位应该选派专门的采购人员进行防水材料的采购与管理工作，做好市场调研选择信誉好、价格合理的供应商。在材料采购过程中应该从材料性能、价格等多方面进行综合考虑，控制策略采购数量，避免不必要的成本浪费。

2.2注意节点的处理

在建筑屋面排水进行施工的时候，进行卷材摊铺之前，要对出现泛水、出屋面管的部位适当的增加附加层的施工。之后对于摊铺的节点卷材施工时需要结合节点的具体部位形状与剪口准确的搭接，最终提高节点位置的密封程度，减少漏水问题的出现。

2.3优化屋面排水系统

为了避免屋面渗漏水情况的发生，就需要对屋面排水系统进行科学设计，结合建筑物的实际情况综合分析，制定出完善的设计方案，确保方案的可行性、实用性，只有各项指标都符合相关标准要求后，才能够对设计方案进行实施。因此，只有确保屋面排水系统的合理性，才能避免平屋面出现渗漏水的情况，及时地把屋面积水排出，减少积水对房屋的腐蚀，有效地延长了建设物的使用寿命。

2.4合理的设计分隔缝

对于建筑屋面施工的过程中如果选择使用刚性材料的防水层，就需要通过合理的分隔缝，减少后期可能出现的裂缝问题，从而提高防水的性能。通常情况下分隔缝的设计可以有效的避免混凝土变形导致的问题，提高防水层的密实度。另外分隔缝的位置与距离也要进行严格的控制。在屋面防水层的结合处，通过分隔缝提高结构的使用性能。除此之外，分隔缝之间的间距不能够超过六米。一但通过沥青与油毡等材料作为防水的主要施工材料就需要保证分隔缝施工密实的程度。结合实际的情况选择合理的油毡厚度。

2.5隔离层施工

这种技术主要是应用到南方的一些建筑工程当中，这主要是因为南方地区的温度普遍比较高，而且由于多雨，所以空气中的湿度比较大。这种环境下进行防水处理的关键就是要在房屋屋面上涂抹一层防水层，这样一方面可以避免房屋在短时间之内发生渗漏，同时也可以很大程度上减少在施工过程当中因为温度比较高，导致的防水层出现脱落而形成渗漏。这些工作都做好之后还需要注意应该能够在防水层之外另外加装一层防水层。所以说在房屋建筑施工的时候能够依据不同的地区的空气质量以及温度情况来综合制定相关的施工方法，选用适合的防水材料，这样才可以尽量避免施工过程中因为防水材料而导致的屋面渗水。

2.6找平层施工

找平层施工要提前按照工程的设计数据进行实地测量，再用墨线法进行标注，然后进行找平层施工。在各层厚度与工程要求相符的情况下，对凸出部分进行凿削，以保证平整度符合规范。为了保证平整性，可塑性强材料水泥砂浆或沥青砂浆可以起到平整表面的作用，可通过使用3%结构找坡并增强层与层之间紧密度实现。流水坡度和泛水坡度都能够在一定程度上影响坡度的平整性；对泄水口位置和厚度的控制，则是对测量数据准确性的保障。为了保证防水层的使用寿命，提高其防水效果，在施工的过程中，必须在找平层和刚性层之间增加隔离层。

3、结语

综上所述，屋面防水施工质量直接影响建筑整体的防水性能，目前该建筑工程的屋面防水施工已经顺利完成，经检查试验，屋面防水施工质量良好，符合工程的设计与技术规范要求，说明工程所用屋面防水施工技术合理可行，值得其它工程参考借鉴。

参考文献：

[1]赵梦光.土木工程施工中建筑屋面防水技术的应用[J].工程建设与设计，2019（20）.